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2019/01/08

美中貿易戰升溫 台商去年返台投資設廠創10年次高

美中貿易戰升溫,為搶攻台商返台設廠,今年起政府祭出為期三年的「歡迎台商回台投資行動方案」。商仲業者世邦魏理仕觀察,為期三年的「歡迎台商回台投資行動方案」已於2019年元旦起實施,主要是政府提供整合一系列土地、人力、稅務、水電及資金等政策,滿足企業設廠需求,其中具體措施包括符合資格的廠商將享有進駐經濟部開發工業區前二年免租金之優惠等。

在美中貿易戰日趨升溫下,據商仲業者最新統計,截至去年12月13日,去年全台不動產總交易金額達2,496億元、年增率40%,其中又以工業地產(工業土地、廠房、廠辦)最受青睞,成交量達688億元,不僅創下近10年來歷史次高紀錄(僅次於2016年738億元高峰),其中廠辦交易量更達335億元創10年新高,反映出不少重量級台商已嗅到美中貿易戰影響,陸續回流設廠。

去年以來,就有包括廣達、台達電、台郡、國巨等四大指標台商返台設廠指標案,總投資金額達87.8億元,其中又以蘋果供應商-廣達電腦砸下42.8億元在華亞科學區購置廠房金額最高。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,「為了降低美中貿易戰衍生出的相關風險,越來越多台商有意將產線移回台灣,此刻行政院陸續實施的返台設廠多項協助措施,更有助於簡化台商回流設廠的行政流程。

朱幸兒預期,中短期內,國內工業用地及工業地產的需求,將因台商回流投資而穩健增加;在區位方面,以台北、新北及桃園為首的北台灣將持續吸引投資人進駐,而高雄作為台灣重要製造聚落,亦獲得廠商相當青睞。